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$4000買的房,估值漲到$213萬!加拿大房主竟氣哭了 加载评论...
加國無憂 2024-02-12 09:39

日前BC省溫哥華島Cowichan Lake地區的21名房主因不滿自家房子的估價太高而鬧上法庭,贏得了1,050萬元的物業估價調降。

據Times Colonist報道,羅賓遜 (Shelley Robinson) 在Honeymoon Bay擁有一套簡陋的房屋,2023年的評估價值為223.4萬元。在向BC省物業評估上訴委員會(Property Assessment Appeal Board,PAAB)提出上訴后,這一數據降至105.6萬元,足足降低了超過一半,而房屋2024年的評估值為108.8萬加元,她認為這是一個公平的數字。

羅賓遜表示,這預計將為她節省6,000元的地稅。

她說,她是在這棟由她父親於20世紀40年代末建造的房子里長大的,她一度擔心自己可能會因為高地稅而被迫賣掉它。

羅賓遜是Cowichan Lake地區經歷了BC省物業評估上訴程序的25名業主之一,她稱這是一個困難且「混亂」的過程。

她說:"我為此投入了數百個小時。"





圖源:timescolonist


羅賓遜讚揚了當地房地產經紀人安森(Jason Anson)在過去的一年裡貢獻出自己的時間來支持業主的上訴。"如果沒有安森,我不可能做到這一點。"

安森表示,在所有提出上訴的物業中,價值最高的房屋最初估價為370萬元,但現在已經降到了250萬元。

小組成員首先前往BC省物業評估審查處(Property Assessment Review Panel),如果不成功,則轉到BC省物業評估上訴委員會。

上訴委員會同意減少25處房產中21處的估值,並於本周通知業主。沒有獲得任何估價調降的4名業主可以選擇繼續向BC省最高法院上訴。

其中一位業主羅斯 (Andy Ross) 表示,他不打算放棄戰鬥。

"我肯定會向最高法院提起訴訟,"他周五表示。"我不認為我會輸。"

羅斯和妻子柯蘭 (June Curran) 居住在Youbou地區的一處湖畔房產中,他們自己建造了這套房子的部分,評估價值為234萬元。雖然上訴委員會沒有減少估價,但將鄰近空地的估值從60.5萬元削減至47.75萬元。

同樣在Youbou地區,另一位業主86歲的奧古斯丁 (Floyd Augustine) 在挑戰中取得了更大的成功,他於1960年以4,000元購買的住宅的估值從213.6萬元降到了150萬元,可獲得約3,000元的退稅。

奧古斯丁去年曾表示,他的養老金跟不上生活成本,他擔心地稅上漲。好消息令他欣喜若狂。



圖源:timescolonist

據安森透露,上訴業主團體的地稅削減總額接近5萬元。

來源鏈接:

https://www.timescolonist.com/local-news/lake-cowichan-residents-win-105m-in-assessment-reductions-after-appeals-8286400